简单介绍一下我的情况,我是南京人,在苏州工作,公积金也在苏州这边交的,我想回南京买一套二手房,现有些问题不清楚,望房博士给于答复,以减免在购房中的损失,先谢谢你!1. 如今市场上的经济适用房,是否满5年就不需要缴纳营业税?2. 如果我们使用商业贷款,未满5年的经适房能否贷到款?满了5年的和商品房最低首付是否均为2成?3. 交... 展开
简单介绍一下我的情况,我是南京人,在苏州工作,公积金也在苏州这边交的,我想回南京买一套二手房,现有些问题不清楚,望房博士给于答复,以减免在购房中的损失,先谢谢你!1. 如今市场上的经济适用房,是否满5年就不需要缴纳营业税?2. 如果我们使用商业贷款,未满5年的经适房能否贷到款?满了5年的和商品房最低首付是否均为2成?3. 交易前是否需请专业的估价方前去估价?还是房产局在受理前会安排去估价?4. 二手房买卖与中介的交易流程是否为:谈好价格,其中将包括小区物业等细节---付首付给中介还是房东?因为此时并没有过户---过户,余款是在过户前付清还是过户之后?---交易完成。以上问题期待您的答复,感谢您的帮助。 收起
