dhm73:你好！ 那一半的产权要按赠与或者买卖办理过户手续。买卖的过户费是（赠与少了营业税，但是多了公证费）：经济适用房:未满五年:综合地价款:(50-当年购入价)*10%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：住宅6元/平方米(买卖双方各一半）证 展开
dhm73:你好！ 那一半的产权要按赠与或者买卖办理过户手续。买卖的过户费是（赠与少了营业税，但是多了公证费）：经济适用房:未满五年:综合地价款:(50-当年购入价)*10%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：住宅6元/平方米(买卖双方各一半）证件工本费:80元满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：住宅6元/平方米(买卖双方各一半）证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）已购公房:1,成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价（优惠价）房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)另外和原单位按产权比例分成 另外一般还要评估费：房地产价格评估收费标准 档次 房地产价格总额（万元） 累计计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分 0.8 5 5001以上至8000部分 0.4 6 8001以上至10000部分 0.2 7 10000以上部分 0.1 收起
