买房子交了首付想退房可以吗?

可以要求退房。违约金要根据双方具体约定确定。

你好。可以退房，并要求违约金

据你所述，属于开发商违约所以你可以退房。

根据其未交房的原因确定

违约金不超过30%

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。