我在2011年元月中旬购房首付后，在工行办理个人房贷业务，但是到3月底还没放贷，房贷时间一般是？

我在2011年元月中旬购房首付后，在工行办理个人房贷业务，但是到3月底还没放贷，房贷时间一般是？开发商要求换行贷款，换行后是否能享受8.5折优惠？开发商提供了建行 兴业银行选择，开发商和银行这种做法是否违规？