商品房订购合同是和房地产商签订的,但定金5万块钱,要求是以借款的方式和另一下属房发产商签的借款协议?

商品房订购合同是和A房地产商签订的,但没有提定金是多少钱.只写了违约金是1万元,但是定金5万块钱,要求是以借款的方式和另一下属B房地产开发商签的借款协议,协议是1年到期,无利息的./请问这样合理吗?如果房地产商因为没有《商品房预售许可证》,我要在签订商品房买卖合同时要求退还全额订金,可以退的到吗?该向哪一个单位要求退还订金5... 展开