我租房子跟中介签了合同然后房主那边还没签,房子的马桶是坏的,房主一直拖着没修,现在我马上就要住,但他

我租房子跟中介签了合同然后房主那边还没签,房子的马桶是坏的,房主一直拖着没修,现在我马上就要住,但他还是拖,如果我去中介吧合同撕了负责任么,当时中介说什么马桶啊灯的肯定得给弄好了之类的就没想太多就给签了,但房主一直拖着,说好开学前修好现在还没修,中介说什么如果我不租这个房子了,那个中介费也不给我