独立车库,珐鼎粹刮诔钙达水惮惊一般来说只有别墅才有独立车库。因此是否收取物业费,具体要看该单元产权合同上对车库的面积是否有写上,物业费收费标准是以产权面积为标准计算的,根据《建筑工程建筑面积计算规范GB,T 50353-2005》第五条:地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层 展开
独立车库,珐鼎粹刮诔钙达水惮惊一般来说只有别墅才有独立车库。因此是否收取物业费,具体要看该单元产权合同上对车库的面积是否有写上,物业费收费标准是以产权面积为标准计算的,根据《建筑工程建筑面积计算规范GB,T 50353-2005》第五条:地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。(物业费计算面积亦减半)。综上所述,首先以产权证明上的等级面积为基准,再看地下室高度确定计算方式。 收起