老家有一套房子，现在在无锡准备买第二套。首付付了，购房合同也签了，但是银行那边还没有办贷款

我现在第二套房的首付已经付了，因为开发商说网上备案的环节，系统出了问题，所以就没有网上备案，银行那边也还没有办相关的手续。现在我老家的房子卖掉了，我想请问一下，我的首付可以不付这么多吗，贷款时银行利息可以少吗？如果可以不付这么多钱，开发商那边会不会退钱