契税新政后,房子是“赠与”还是“买卖”,办税有技巧

而办理买卖住房过户，买家首套房买入前提，办理赠与住房过户，90平米以下契税1%，90平米以上契税1，如是70年土地使用权商品房，如是二套房买入90平米以下契税1，需要缴纳全额契税3%没有优惠，90平米以上契税2%契税政策规定.5%.5%