问下二手住房贷款有哪些注意事项?

1、首付钱,你必须有。比如你要买25万的房子,首付是10万,你自己需要准备;2、贷款中的各项凭证及复印件。身份证、工资证明,结婚证(或单身证明),工作单位证明;3、担保人。这个担保人,必须是纯自然人,也就是他没有欠银行的钱或他也在贷款买房等等抵押项目。4、你的工作是否稳定,也很关键。如果是事业单位,银行会很快给你办理贷款的,如果在一家小企业上班,银行很难接受。