商铺到期房客不搬离~!

商铺到期后,房客赖着不走。我作为房东可以断水断电吗?合同去年续约时就注明只续租1年到期后不再出租当时他也同意签字了可今年提前通知了到期死活都不搬离直接住了进去~我能不能有警察在场时换锁断水电?