拆迁房(原是公产房)过户问题

姥姥现已无行为能力(偏瘫,话也说不清,脑子也不太清楚),名下有一套公产房,现已拆迁。近期房屋已接近完工让交房款,能否让其中一子女交房款并直接过户给该子女?过户是否需要其他子女同意?如其他子女不同意是否就不能过户?如其他子女同意是否需要签署什么协议或公证书?

updown_girl|2017-01-22 11:37 |来自北京市

咨询房管部门

2017-01-22 12:21

来自北京市

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一般是不能直接办成子女的名字，需要办成老人的名字，如果老人意思表达不清，不能其中一个子女私自去过户的。

2017-01-22 12:14

来自北京市

你好，可以的。可以立遗嘱或者直接写赠与协议，这种情况最好公证一下。

2017-01-22 12:00

来自北京市

可以办理公证的

2017-01-22 11:51

来自北京市

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