本区域内房产证是否都需要变更

我所在的这栋楼房(商住一体),房管局没有给开发商办理初始登记,也未尽审核责任,也没有进行测绘。房管局是根据开发商提供的销售面积而不是建筑面积,为业主办理的房产证;开发商也提供了建筑面积,但是销售面积大于建筑面积。房产证所载的面积(合同约定的是建筑面积,实际是销售面积),部分业主打算通过行政司讼,请求更正房产证。请问律师:没有参加诉讼的业主房产证是否也要更改? 收起