租房户租房设立律师事务所,要求要产权证办理相关证照,用购房合同可不可以

出租房子给别人,对方要用此房子居住同时开设律师事务所,要求提供房产证复印件和身份证复印件来办理相关手续,能不能使用购房合同复印件代替房产证复印件?如果给对方房产证复印件和身份证复印件,有没有可能被利用在比如抵押贷款、房屋过户等方面?又或者如果对方在经营律师事务所方面有问题,会否使房东承担连带责任之类的?急!!!