买房三年还未办房产证,每次咨询开发商都说在办,但每次都没办,现在还找借口说是土地局和房管局合并不能及

买房三年还未办房产证,每次咨询开发商都说在办,但每次都没办,现在还找借口说是土地局和房管局合并不能及时办,连不动产发票都不给小区业主!合同上的违约金更是一口回绝,不可能付!小区二百多户想联合起来捍卫自己的权义,请问该如何做?如果走法建途径,律师费用如何算?