首付款已付银行拒贷 能否退还首付款

按照协议履行,如果一方不履行,可以起诉解决,且要求其承担赔偿责任

首付款已付,银行拒绝贷款,首付款是否能退回,这具体要看你们的购房合同是怎么约定的……

如果没有具体的合同约定。可以解除合同。但是可以要求赔偿损失。违约方要承担责任。

你的争议焦点应该是对银行不能办理如何理解。正常情况下如果因购房者自身原因例如提供资料不齐全或者缺乏还款能力银行审核认为购房者不符合贷款条件的,您要求解除已订立合同退还首付款法院支持可能性较小,但您的这个争议比较好的是开发商已承诺银行无法办理即可退款,对您还是比较有利的。建议您收集证据,比如工资流水情况有无和销售人员沟通过,对方已知情等证据。

可以退还的,补充协议有效的。协商不成,可以法院起诉解决望采纳

这个承诺书视为开发商与你签的补充协议与房屋买卖合同具有同等法律效力,你可以向开发商主张退还全额首付款。

要根据你们购房合同的约定处理。对于买卖双方都没有过错或非买卖双方的原因导致的银行拒贷的,卖方开发商首付款和定金应该退还给购房者。