请问央行加息能否压低房价?

开发商建设楼盘，大部分是通过银行贷款进行的，加息后开发商需要归还的利息更多，资金成本更高了，而这部分利息又会转嫁到消费者的头上，想想看，房价是涨还是跌？

根本原因还是供求问题，中国13亿人口，城市化发展后出现的正常情况。经济发展先于土地资源开发.利用，房地产市场管理。 加息心理压力大于实质，在需求强烈的牛市中，加息不能能直接影响楼市，但加息能加大市场观望气氛，为缓解房价涨幅提供一种氛围。

就是明年再加息，房产还是会涨。因为我们的土地被政府所垄断，各级政府为了当地的GDP，不可能会真心实意地让房价降下来。他们要的是政绩，不会考虑当地百姓的住房问题。中央银行也不希望房地产市场降的太快，他们要的是平稳的增幅。所以不要希望明年房价会下来。