我想问问昆明房贷计算方法是怎样的?

如果借款人用房屋作为抵押物向银行申请贷款,就容易多了。不过,申请昆明房屋抵押贷款时,借款人需要满足以下条件:1.能提供第二代有效身份证原件及复印件;2.有稳定的收入,有按时还本付息的能力;3.个人信用良好;4.有购房合同。其中,以新购住房作抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;5.提供有效的担保以及银行的其他规定。满足上述贷款条件后,您就可以向银行提交身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给银行,然后等待银行审批、放款。不过,在此安贷客需要提醒大家一点,当您还清贷款后,不要忘了办理撤销抵押登记手续。希望我的回答能帮到你,望采纳 收起