物业相关设施差

我是北京明春苑小区的业主,买房一直没住,但是一直都有交物业费,16年初入住发现小区设施差,没有人倒垃圾,没有路灯,家里漏水找物业也没人上门,物业每天5点下班周末休息没人值班。沟通无果我就没再交物业费,现在物业找我收物业费应该怎么解决。