老人想要回自己那份财产

家里面临着拆迁,老人想拆完之后和儿子一家把自己的那一份要出来,因为以后居住和看病都肯定会有很多麻烦,所以想把回迁房和钱都分开,都需要做些什么或者哪些东西,和是不是户主、宅基地使用证上是谁的名字都有关系吗?现在有一排房是老人几十年前盖的,期间也没有大的装修过,只是吊顶和刮墙。都哪些证据能证明这房子是他们盖的。这种情况好办吗?