跟朋友合伙购房,现在要分,该如何处理

2014年在深圳与朋友合伙购房,首付本人出10万,朋友出70万,装修花费15万是由本人出。现因跟朋友感情破裂,无法共同生活,要分开,该如何分。房产证是两个人的名字,本人60%,朋友40%,贷款80万,由本人每月还房贷。