租房合同纠纷

律师您好!我通过北京阳光家园房地产经纪有限公司租的房租赁期为2013年11月10日至2014年11月9日,全年房租每月为1000元整,合同租金分四次交付第一次为2013年11月10日交付金额3000元整,为2013.11.10-2014.2.9租金,第二次为2014年1月10日交付金额3000元整,为2014.710-2014.5.9租金。现在已经交付了第一次租金,等于说房产公司还欠我一月房租和押金共2000元整,由于房产公司提出经营出了问题像是要破产了,欠房主一部分租金,现在房主要过来收房了,房产公司只是口头说了要给我们开欠条。我们现在一共有8家租户都要面临被退房了,一共2万左右的房租可能就退不回了。我想向您咨询下这种情况怎么处理比较好,如果房产开具了欠条破产的情况还有效吗? 收起