请问一栋价值100万的房子贷款最高多少?

您好,看房龄,商业银行5年内的房产抵押可以贷70到80%即150万上下。5年外的房产则50%。小贷和担保公司则会更高,当然年利率也比银行贵2倍到3倍左右,能贷到90%到100%即180到200万。1到5年内的房产,房产证上会体现,按房产评估值的70%核定贷款额度。5年以上的房产按房产评估值的50%核定贷款额度。