我家兄弟俩，父母在我们结婚前在苏州工业园区买了一套房，房产证上写明我们是共有人，父母占50%，我们各

我家兄弟俩，父母在我们结婚前在苏州工业园区买了一套房，房产证上写明我们是共有人，父母占50%，我们各占25%，现在我们都结婚了，想把产权过户到我一个人名下，请问怎么操作！我们全家还是在一个户口下的，如果采用买卖过户，我弟弟能不能算亲属过户，他的份额需要评估吗，交易价格怎么定，谢谢！