漏水可以退房吗

您好,我买了某小区的顶楼一套三居室,已经办完首付和房产登记等,但银行贷款因为个人信用卡某次推迟了几日还款而未办理下来。由于是顶楼,两个月前一场大雨后,客厅就局部漏水,物业前后来修补了两次,昨天下了场小雨,今天发现又漏水了。请问我可以退房吗?要打官司吗?费用多少?