我结婚前个人买的房子，房产证要到结婚以后下来，请问专业人士，房本下来后必须两人需要签字吗，属什么财

房子是我结婚前个人买的，现在正按揭中，贷款合同是我自己的名字，还款也是我还，用的是我的姓名还，但是房产证要打完结婚证以后才能拿到，请问专业人士师傅们：房产证下来后必须要我们夫妻双方签字吗？如果夫妻都签字的话，房子属于个人还是共有财产，是不是全国制度都一样啊？