我通过中介买的二手房,其他手续都办完了,但是银行贷款都三个多月了还没下来?

14年9月份通过中介买了一套二手房,中介费,过户费,以有其他该办的所有手续,该缴纳的费用都已付清,就是银行的贷款都三个月了还没下来,问了中介说是银行没有贷款额度,我也不懂什么意思,现在我不想买这套房子了,算不算我单方违约,我缴纳的那些费用能不能退回来啊?

xuhao1108|2017-01-09 18:22 |来自北京市

要看合同才知道。

2017-01-09 19:03

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买二手房究竟要不要找中介？教你做出最优选择去查看
买二手房时，很多人会纠结要不要找中介。其实，根据法律规定，你是可以委托中介签署合同的。中介不仅可以提供专业的房产信息，还能帮助规避交易风险。然而，如果你对交易流程非常熟悉且能找到可靠房源，或许可以不找中介。

按合同约定。

2017-01-09 18:56

来自北京市

合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，对于以上情况，如果你方先行违约解除合同对方可以要求你方承担违约责任，违约金按双方在合同中的约定进行确定，建议双方协商解决。

2017-01-09 18:50

来自北京市

您好，依据买卖合同的约定解决。

2017-01-09 18:41

来自北京市

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