回迁房按时交付不了

平房在鄂尔多斯,于2010年8月10与拆迁办和万千间地产公司签了拆迁回迁合同。于2013年8月10交付回迁房126平米,现楼房只盖到一半,没法回迁。按合同违约给房款5400元*126平米,加30%的违约金。现在过渡费也按时给不了。