已贷两次款购房（首次贷款为2001年），2011年再购房可以首付六成贷款吗？

我曾经在2001年于农业银行按揭购入一套经济适用房，2003年底前还清贷款，2008年公积金贷款再购入一套商品房，2010年3月还清贷款，2011年4月将第二套出售，请问我再于2011年5月购入第三套商品房，首付可以获六成贷款吗？本人已婚，广州户口。谢谢专业人士指导。