哪位说说怎么才能用房子抵押贷款

1、抵押贷款要看个人信用、投资去向、还贷能力等问题,程序必要繁琐。养殖虽然是农业项目,应该支持,但是,银行是商业机构,在商言商。养殖受市场、疫病等因素影响,应该算是高风险行业,2、还要有具体的贷款事由,投资意向,这个比较重要, 但是,也较为容易协调。 不是很麻烦,找个公司出具证明,按部就班进入程序了就好。 3、抵押之前,需要中介机构进行房产价值评估。 按照房屋价值的70%以下进行商业抵押贷款。一般不超过60%。 4、银行评估你的还款能力,还款能力一般是不能超过一个人(或者家庭)日常收入的一半。 注意,最好有固定职业,否则还要低。 5、商业抵押贷款年限一般不超过10年。 6、用于抵押的商用房须办理保险,保险费用由借款人承担,并明确银行为第一受益人,保险期限不得短于的贷款期限。 收起