在厦买房,用公证是否能取得房产的所有权???

外地户口在厦门买二手房，因户型面积太小买了相邻的两户，但政策只能一户过户，另一户选择用公证的方式取得房产的所有权，可否这样吗？公证的那一户，是否具有房产的所有权，是否具有房产的一切使用权