大房东不退二房东房租及电费,我该怎么办?

我是二房东,整租大房东的房子,当时签的是自已写的合同,合同是二年,一次交一年的房租,当租期快到一年时.房东说我天天不在哪儿管理,然后说要自己管理,然后我同意了;当我房租还有一个月时,因家里有事儿,我们协商提前一个月把房子交给他们,让他们把房租收了,把我的房租及电费退我就行了,他们同意了(当时只是口头协商,并没有什么字据)现在房租到期了,我们算帐的时候,我把我的网线(光纤的)都送他了,大房东用我的几千元的电费不给我不说,该退我的的房租也迟迟不退我.请问下,我该怎么办?110报警吗?还是起诉他,如果起诉程序我该怎么做?或者说有没有别的比较简单的方法,谢谢了,我的电话18203603990.... 收起