我是农村,我兄弟三人,老人分家时,无房产,和我一同居住,经我多年打拼后,用老人名字申请重新盖新房()

律师:您好。我是农村,我兄弟三人,老人分家时,无房产,和我一同居住,经我多年打拼后,用老人名字申请重新盖新房(房产证名为老人的)老人现在健在,为防止日后争议,我想办理一个书面证明在我名下,怎么办理合适(因种种原因不能过户)