我是卖方,合同约定在11月25日前在监管账户交齐首付款(未付

我是卖方,合同约定在11月25日前在监管账户交齐首付款(未付),11月28日前办理贷款申请手续,可买方只是在11月10日向银行递交的初审手续,至今未办理面签手续,未与我完成过户,但对方以已办理贷款手续申请为名,说未违约。这种情况他算不算违约。且根据网签合同约定,在签定之日起30日这内完成过户,现已超出期限,我可以解除合同吗