房款已经付清但是房产证还没有过户这样安全吗?

我买了一套二手房,对方刚刚去领了房产证,我把房款全部付清了,对方的房产证在我手里,但是因为对方要求过户税要我出,我考虑到房产证没有满2年的话交的税要多,所以我想等过了2年再去过去。请问这样做安全吗,毕竟房产证还是对方的名字。他可以办理挂失然后再转卖给别人或者抵押什么的。有什么办法我可以过2年过户而且又安全

pjyyng|2017-01-05 12:00 |来自北京市

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风险性很大！建议还是跟卖家协商税费，也可以找中介尽量省掉一些税费

2017-03-08 22:30

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 了解“款清交房”的全过程:不仅仅是付清房款去查看
“款清交房”指的是购房者必须支付完全部房款后,才可进行房屋过户等手续。根据相关法规,开发商在竣工验收合格后方可交付房产。如果开发商未能按时交房,必须承担违约责任,而房屋交付使用前需满足一系列验收条件。

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最好是尽快过了户，这样才安全

2017-02-01 08:19

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这样并不安全，如果说是在个人手里买的，存在的风险更大，如果说在中介之类的地方买的还可以有点保障

2017-03-03 17:58

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爱情是蓝色的

风险挺大的啊

2017-01-06 10:51

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qq6qq

不安全，风险很大

2017-01-05 12:15

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房款已经付清但是房产证还没有过户这样安全吗?

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