二手房交易问题。业内人士请帮忙。

我零八年一月份在辽宁朝阳建平县买了一套二手房，当时房屋交工两年。此房地理位置靠街，交通好。但处于阴面，顶楼，靠西面。当时价格八万二，请给我一个现在的参考价格，及如何办理卖房手续，及手续价钱。