房屋质量赔付

应当由房屋鉴定部门鉴定,如果是房屋主体结构质量不合格,可以请求解除合同和赔偿损失;如果质量问题严重影响正常居住使用,可以请求解除合同和赔偿损失;交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。