你好!我是半年前从别人手里转让了一个店面做休闲吧,那人当时跟房东说是和我合营,其实我们不存在合营关系。那人收取了我一万一的转让费,我和房东签了一年租房协议(当时接手装修就是这样)。现在我的生意不好,不想做了,向房东提出退租,但房东不肯,说他不知道有转让费这件事,还要我拆除装修恢复原状(但是那装修是我接手时就是这样,我基本上保... 展开
你好!我是半年前从别人手里转让了一个店面做休闲吧,那人当时跟房东说是和我合营,其实我们不存在合营关系。那人收取了我一万一的转让费,我和房东签了一年租房协议(当时接手装修就是这样)。现在我的生意不好,不想做了,向房东提出退租,但房东不肯,说他不知道有转让费这件事,还要我拆除装修恢复原状(但是那装修是我接手时就是这样,我基本上保持原状),我都不知道房东所说的原状是应该怎么样?如果按他说法那我不是要重新给房东装修?我能向那人要回我的转让费吗?问题补充:要补充的内容你好!我找回和我签转让协议的人来证明交付时的原样,行吗?我和房东签的协议第四条是“乙方租用期间,按照华亿大厦的规定使用,不得随意改变外型结构,不得占用公共场地。如需要更新装修,必须经甲方同意,以后不许拆除,但一切费用由乙方负责。”协议上基本没有写要恢复原状。我接手时墙上已钉有装饰的木条,他同意我在天花上画点图,现在他要我恢复天花,又要我弄墙。我可以不用恢复吗?因为房东威胁我说他不同意我退租,要我把以后未到期的租金也要交。不然不给我走!我应该怎么办?我能取消协议吗?我还看到协议第二条是“乙方付给甲方保证金***元人民币,待租用期满之后,甲方退回给乙方,如乙方中途退租,保证金不退。”请问是不是我退租,房东不退保证金,但不能要求我交以后的租金和扣下我的东西不让我走? 收起
