房屋租赁纠纷

我家的店面合同上写的是“3年期”但是合同的具体说明确实“2010年1月1日至2013年12月31日”,结果人家就赚了一年的租期,并且墙体还被破坏了,我想请教我的合同有效?还有就人家连水电户头都给牵走了,对方是一个十足的农村泼妇,我该怎么处理这些问题?