房屋抵压

十几年前我父亲当担保人把房产压给银行,后来银行起诉法院发传票,我父亲就出走了,至今未回,后来村里统一办房照,我们就办了一个,但还是我父亲的名,现在我们想将现在的房照换成我弟弟的名,然后把房子卖了,行不行?急需解决,望好心人快帮帮我吧,让父亲早日回来,过一个团圆年。