不买车位不让进小区合法吗?

我们小区的地下车位不在业主公摊面积内,此前一直是免费给业主使用的,最近小区物业突然贴出通知,出售地下车位。8月1日起凡没有购买地下车位的业主车辆不得进入小区,请问这合法吗?是不是小区应该划出部分位置供业主停放,租也可以啊,而不是强卖。