其他答案
一、现在大家都知道城区项目保险,做郊区大盘就是把自己拖死的节奏。而城区供地本来就少,纯住宅用地就更少了,你要是做不了综合体,怎么去拿地?拿地了怎么去开发?二、商业综合体地价更便宜。出于政府的区域发展模式、综合体本身的带动效应、综合体靠出租为主的收益性质,商业综合体的土地出让价格显著低于周边住宅地价。拿着这么个低价,再和政府好好磨一磨,在综合体旁边做一些附带住宅、底商,溢价能力非常高。三、商业综合体 展开
2016-12-31 17:53
来自北京市
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