上个月,武汉首批公租房在洪山区南湖村进行配租,部分家庭反映月租金略高。武汉市房管局表示,公租房不是以前的“公房”,它是按商品房品质建的,因此租金不能和“公房”、城中村私房比,而要与附近同类型商品房比。据介绍,根据规定,今后上市的公租房项目,其租金标准参照项目周边同品质房屋的市场租金制定。公租房实行有限期租赁,租赁期限一般为3年,最长不超过5年。租赁合同期满后,承租人仍符合规定条件的,可以申请续租。 展开
上个月,武汉首批公租房在洪山区南湖村进行配租,部分家庭反映月租金略高。武汉市房管局表示,公租房不是以前的“公房”,它是按商品房品质建的,因此租金不能和“公房”、城中村私房比,而要与附近同类型商品房比。据介绍,根据规定,今后上市的公租房项目,其租金标准参照项目周边同品质房屋的市场租金制定。公租房实行有限期租赁,租赁期限一般为3年,最长不超过5年。租赁合同期满后,承租人仍符合规定条件的,可以申请续租。公租房租金按季度支付。三口之家最高可补240元根据规定,公租房承租家庭人均月补贴标准,参照武汉市住房平均市场租金约30%的比例确定,根据市场情况适时调整。公租房租金补贴实行按“人头”补贴,各区在市财政对承租人核定统一租金补贴标准的基础上,可依据辖区内承租人的具体收入和住房情况,增发一定数额的租金补贴。据了解,公租房租金补贴标准为:每套住房月补贴额度=人均待保障面积×人均月补贴标准×人数。武汉市房管局人士表示,“十二五”期间,武汉市公租房保障面积标准暂定为人均16平方米,承租家庭人均待保障面积为:人均保障面积标准与家庭自有住房人均面积的差额。比如上月底选房的首个公租房项目南湖新城,租金补贴标准是每人每平方米每月5元,是目前武汉市平均市场租金每平方米每月15元的三分之一。如果一家三口现有住房面积人均11平方米,租金补贴则是(16-11)×5×3=75元。无房户三口之家可以补到16×5×3=240元。 收起
