哪位晓得房子如何做抵押?哪位说一下?

房子做抵押方法:1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料:(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;(3)抵押房屋的产权证明;(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;以及收入情况证明,。(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程:(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;(2)找到银行抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请;(3)银行对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。(4)办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的70%--60%。(5)客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。(6)抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。 收起