商住两用楼由于不属住宅用房性质,那么商住两用房交易税费如何计算?（来自防城港发展中心小区）
其他答案
商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来,除了不能落户外,还将衍生出一系列问题:第一,在水电费的计价标准上,商务办公楼要高于住宅楼;第二,住宅楼的使用年限是70年,而商办楼只有50年;第三,交易税收不同,如果业主想转手卖掉,如果是住宅楼只需交1.5%的契税,但如果是商办楼就要交3%的契税再加上5%的综合税,交易增值部分还要交20%的增值税;第四、房屋分摊的共有建筑面积。商住两用楼的规划设计标准要比 展开
2016-12-31 13:15
来自北京市
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