哈市过户的一些信息谁能给我说说?

你好我是做房产的我给你说说过户的一些信息1.你们可以不用过户,只要你们结婚了,房子就是共有财产,你们在财产处理时必须有你妻子的签字。2.如果想把你父母的名字去了,就得重新过户到你们的名字下,也就是得再过一次户3.你们现在过户的话,房子还没有够5年,有5.5%的营业税和1%是个人所得税。这样的话你们就得多交很多的钱。4.还有一种方法就是赠与的办法,但是赠与的手续比较麻烦,我给我以前的客户算过费用,像你们的这种新房,赠与与直接过户的费用差不多。直接过户还省事。5.还有一个问题就是你们还是按揭贷款买的房子,不管是直接过户还是赠与,都得把贷款还了,改合同也是很麻烦的,要到开发商的那里去。6.我最后建议你门不要先过户,你们可以先做作你女朋友的工作,万一不行就带着你女朋友和他的家里人去房管局咨询一下,说说费用这块。我想她是通情达理的话会理解你的 收起