谁知道房贷等额本金计算公式是怎么样的?房贷提前还款怎么算?

房贷还款方式的计算公式分为两种:1.等额本息还款方式:等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。2.等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金―已归还本金累计额)×每月利率。