有谁了解建设用地规划许可证是做什么的,具体有什么用?

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。证上主要写:为什么要申请的!有什么用途,已经有谁批准了地址在那里,向谁申请用地,原来土地的性质。