我办过房子公证但是没过户愿房屋产权人可以买卖吗?

可以买卖,但是此类房子属于不完全产权,以后无法过户,买了这类房子后要到公证部门公证,即使这样也容易产生纠纷,因为在房屋产权登记部门,房子始终在卖方名下,之后因房子增值、拆迁等产生的利益容易引起纠纷