购房协议签了迟迟签不了合同（来自无锡华厦清水湾小区）

我们小区华厦清水湾由于规划与图纸不符等问题办不下来预售证导致业主签不了合同,很多业主2年钱交了定金至今没有合同能签订的具体时间,开发商也很不配合,请问业主们该如何维权?另外,协议中的价格是否有法律效力?